Villa in vendita Viale Aldo Moro , Gallicano nel Lazio

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VILLA CENTRALE CON GIARDINO – GALLICANO NEL LAZIO

Codice Unico: RM12586

Posizione: Via [inserire via se disponibile], Gallicano nel Lazio (RM)

Superficie: 175 mq

Giardino privato: 30 mq

Livelli: 2 livelli fuori terra + garage sbancato

Descrizione generale

Mediazionecasa propone in vendita una splendida villa a schiera centrale, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata di Gallicano nel Lazio, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi.

La villa, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su due livelli residenziali fuori terra oltre a un ampio garage sbancato di 60 mq, attualmente allo stato grezzo, che offre diverse possibilità di utilizzo.

Composizione interna

Piano terra rialzato – 87 mq

Doppio ingresso: accesso principale e ulteriore entrata diretta dal box sbancato.

Cucina abitabile (20 mq): ampia e luminosa, dotata di camino, con esposizione a nord e accesso diretto al terrazzo.

Salone (40 mq): spazioso e accogliente, con termo-camino e accesso diretto al giardino.

Bagno finestrato ristrutturato con box doccia.

Spazi esterni: terrazzo di 60 mq e giardino privato di 30 mq, in parte mattonato e in parte verde, con portico coperto, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto.

Piano primo – 87 mq

Due camere matrimoniali ampie e luminose, entrambe con accesso al balcone.

Una camera singola o studio, anch’essa con balcone.

Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, comodi e funzionali.

Piano seminterrato (sbancato) – 60 mq

Ampio ambiente grezzo, utilizzabile come garage doppio, sala hobby o taverna, con accesso diretto all’abitazione.

Prezzo richiesto: € 265.000, 00

Caratteristiche e dotazioni

Termoautonomo

Camino e termocamino

Infissi in doppio vetro

Persiane in ferro

Portoncino blindato

Ottima esposizione (sud/nord)

Nessuna spesa condominiale

Posizione e collegamenti

L’immobile si trova in una posizione comoda e ben servita:

A pochi minuti da Via Prenestina Nuova

Vicino al casello autostradale A1 – San Cesareo

Collegamenti rapidi con Zagarolo, Palestrina e Roma Est

Servizi e negozi nelle vicinanze: supermercati, scuole, farmacia e bar

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